의정부 롯데캐슬 골드포레 민간임대 아파트 공급

 

의정부 롯데캐슬 골드포레

• 위치: 경기도 의정부시 가능동 581-1
• 규모: 지하 2층 - 지상 29층 466동
• 분양면적: 53㎡ ~ 53㎡ (16 ~ 16평)
• 전용면적: 40㎡ ~ 40㎡ (12 ~ 12평)
• 분양내역: 39타입 26세대
• 입주시기: 2023년 2월

경기도 의정부시 가능동 581-1번지 일원에 들어서는 롯데건설 의정부 롯데캐슬 골드포레 민간임대아파트가 청약 접수를 받습니다.

의정부 롯데캐슬 골드포레는 지하 2층 - 지상 최대 29층, 전용면적 39 - 84㎡ 4개동 총 466가구 규모로 지어졌습니다. GTX-C 의정부역은 의정부 롯데캐슬 골드포레의 교통환경과 인접해 있습니다. GTX-C는 양주(덕정)와 수원을 잇는 광역교통망 노선으로, 현재 2024년 개통을 목표로 사업이 진행 중입니다. 지하철 1호선 의정부역, 의정부경전철 흥선역, 의정부시청역도 이용 가능합니다.

 

 

2023950002 의정부 롯데캐슬 골드포레 입주자모집공고문.pdf

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아파트 주택타입 및 세대수

타입형	일반분양	조합분양	임대	세대수
39 TYPE	47	3	26	76
59A TYPE	127	79	0	206
59B TYPE	29	0	0	29
84A TYPE	20	29	0	49
84B TYPE	51	0	0	51
84C TYPE	52	3	0	55
계	326	114	26	466

의정부 롯데캐슬 골드포레 입지조건

의정부 1구역 재개발 아파트입니다. 지하 2층~지상 29층, 581-1동 4개동 466가구 규모로 지어지며 이 중 26가구가 민간에 임대됩니다. 비규제지역인 의정부에 들어서기 때문에 각종 규제에서 자유롭다는 장점이 있고, 2억원 이하로 최장 10년간 장기임대가 가능하다는 점도 장점입니다. 의정부 시내 인근에 위치해 있어 기존 인프라를 편리하게 이용할 수 있고, 경전철과 1호선이 있어 교통도 편리합니다.

'의정부 롯데캐슬 골드포레'는 지하 2층, 지상 29층, 4개 동 총 466가구 규모로 조성됩니다. 이번 입주자 모집은 민간 임대 세대로, 총 26가구가 모집됩니다. 총 10년 임대 후 매매로 전환되는 임대아파트로, 입주 후 2년마다, 1년마다 임대계약기간이 변경될 수 있으니 참고하시기 바랍니다. 임대 세대는 39㎡ 타입의 거주자를 단일 평형으로 모집합니다. 공급 평형 기준으로 15.9평으로 1인 가구를 포함한 2인 가구도 살 수 있을 것으로 보입니다.

 

 

의정부 롯데캐슬 골드포레 교통환경

의정부경전철과 인근에 위치한 회룡역을 통해 1호선을 이용할 수 있습니다. GTX-C 노선(예정)은 서울과의 접근성을 더욱 향상시킬 것입니다. 인근에 가능초, 의정부중, 의정부여중, 의정부여고 등의 학교가 위치하고 있습니다.

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동호수표.pdf

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의정부 롯데캐슬 골드포레 생활환경

의정부 롯데캐슬 골드포레 단지의 디자인으로 남향 단지의 배치에 판상 구조의 평면 디자인(일부 유형 제외)이 적용되었습니다. 가구 인테리어는 일반 아파트보다 10mm 두꺼운 30mm 바닥 소음 완충재를 적용해 소음과 진동을 최소화했습니다. 컨트롤러를 통해 열교환식 환기장치, 각 실내 온도 조절 시스템, 욕실 바닥 난방 시스템을 사용할 수 있습니다.

의정부 시내 인근에서 CGV, 신세계백화점 등 기존 생활 인프라를 편리하게 즐길 수 있습니다. 또한, 직동근린공원, 직동테마파크, 의정부예술의전당과 같은 문화시설이 근처에 위치해 있습니다. 단지 반경 1km 이내에 의정부 롯데캐슬 골드포어편의점이 위치하고 있으며, 신세계백화점, CGV, 예술의전당 등 문화·쇼핑·편의시설과 의정부시청, 주민센터 등 관공서가 인근에 있습니다.

​의정부에 있는 롯데캐슬 골드포레 조경시설은 소나무, 왕벚나무, 팽나무 나무가 있는 꽃길, 수경시설과 휴식시설로 꾸며진 중앙광장, 그린테라스, 피크닉 놀이터, 역할놀이터 등을 계획하고 있습니다.

 

 

 

 

의정부 롯데캐슬 골드포레 민간임대 보증금

이번 민간임대를 통해 공급되는 물량은 전용 39타입입니다. 임대 보증금은 아래와 같습니다. 의정부 롯데캐슬 39m2 임대보증금으로 계약금 10%, 입주 후 지정된 기간 내 90%를 1억7000만원에서 1억8000만원까지 내면 됩니다.

• 1 - 3층: 1억 7000만 원
• 4 - 6층: 1억 7500만 원
• 7- 8층: 1억 8000만 원

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의정부 롯데캐슬 골드포레 임대기간

임대 기간은 10년이며 의무 기간이 경과하면 매출로 전환됩니다. 임대 기간은 2년이며, 계속 머무르려면 계약을 갱신해야 합니다.

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의정부 롯데캐슬 골드포레 청약 자격

의정부 롯데캐슬 골드포레는 최초 입주자 모집 공고일 현재 만 19세 이상이면 누구나 공급되는 민간임대아파트로 무작위 전산 추첨으로 당첨자가 결정됩니다. 1세대 무주택 가구원 중 1명만 신청할 수 있으며, 중복 신청 후 당첨되면 부적격자가 됩니다.

• 공급장소 : 경기도 의정부시 가능동 581-1, 지정
• 입주시기 : 2023년 2월 1일(수)부터 2023년 3월 31일(금)까지 민간임대 26가구 중 6가구를 우선 공급하고 20가구를 일반공급합니다. ​

입주자모집공고.pdf

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공급내역 PDF 파일 다운로드.pdf

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공급금액 및 납부일정 PDF 다운로드.pdf

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우선공급(6호)

생활가능지역 1구역 주택재개발정비사업조합이 서류를 접수하고 번호를 배정한 뒤 당첨자를 발표합니다. 「도시 및 주거환경정비법 시행령」 제69조 I호 별표 3 제2호가목에서 정하는 자로서 사업시행자에게 통보한 자가 대상입니다.

일반공급(20호)

서브스크립션 홈에서 무작위로 컴퓨터를 그려 우승자를 결정합니다. 당신은 19세 이상의 한국 국적을 가지고 있어야 합니다. 무주택 세대 구성원을 대상으로 1가구 1주택 기준으로 공급되며 계약 시 계약자와 임차인이 동일인이어야 합니다.

 

 

 

노부모부양_청약안내문.pdf

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다자녀_청약안내문.pdf

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신혼부부_청약안내문.pdf

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일반_기관추천_청약안내문.pdf

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