브랜드 아파트 최초 상륙, '소사역 롯데캐슬 더 뉴엘'

 

지역에서 처음 선보이는 브랜드 아파트는 항상 인기가 높다고 하죠? 지역 최초로 공급되는 브랜드 아파트는 ‘최초’라는 타이틀을 걸고 있는 만큼, 희소성을 물론 상징성까지 지니고 있어 분양 전부터 수요자들의 높은 관심을 받습니다. 건설사들은 브랜드의 첫인상을 남긴다는 점에서 좋은 입지나 상품 완성도에 공을 들이기 때문에 상품성이 매우 우수하다고 하는데요. 부천에서 처음으로 선보이는 브랜드 아파트가 있어 많은 분의 눈길을 끌고 있습니다. 바로 11월 분양 예정인 ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’입니다.

 

 

주거 환경과 사업개요

단지는 서울지하철 1호선과 서해선 환승역인 소사역 도보거리에 있어 ‘더블 역세권’ 입지를 갖추고 있는데요. 여기에 부천에서 공급되는 첫 번째 롯데캐슬 프리미엄 브랜드 아파트로 지역민들의 많은 관심을 받고 있습니다. 사업개요부터 살펴보겠습니다.

단지는 경기도 부천시 소사구 소사본동 134번지 일원에 지하 3층 ~ 지상 35층, 6개 동, 총 983세대 규모로 조성됩니다. 전용면적은 59㎡~132㎡ 중소형부터 대형까지 다양한 면적으로 공급될 예정인데요. 전용면적 별로 ▲59㎡ 176세대 ▲84㎡A 263세대 ▲84㎡B 327세대 ▲84㎡C 130세대 ▲101㎡A 55세대 ▲101㎡B 28세대 ▲132㎡P 4세대로 구성되어 수요자들의 선택 폭을 넓혔습니다.

 

브랜드 아파트의 특화

첫 분양의 흥행이 향후 지역 내 추가 사업에도 영향을 미치는 만큼 브랜드 인지도 제고를 위해 건설사만의 특화설계나 평면구성, 커뮤니티시설, 단지 내 조경 등 차별화된 상품을 제공하는데요. 여기에 입지 선정부터 굉장히 철저하다고 합니다.

 

 

편리한 교통과 미래 전망

단지는 매우 편리한 교통 여건을 자랑합니다. 서울지하철 1호선과 서해선 환승역인 소사역을 도보로 약 8분대로 이동할 수 있으며, 경인로와 소사로를 통해 부천시 전 지역과 서울, 인천 등으로 이동할 수 있고, 수도권 제1순환고속도로와 경인고속도로, 제2경인고속도로 등의 진입도 가능해 서울, 인천뿐만 아니라 수도권 전역으로의 이동이 굉장히 편리합니다.

소사-옥길-항동을 잇는 새 주거 벨트라인이 소사역까지 이어진다고 하는데요. 현재 이 일대에는 항동지구, 옥길지구 등을 비롯해 범박동, 괴안동, 소사동 등 4만여 세대가 집중되어 있습니다.

특히 단지 주변으로는 다수의 개발 사업이 계획되어 있는데요. 현재 소사3구역, 소사본 1-1구역, 소사 1-1구역, 소사역 북측 도심 공공주택 복합사업 등 5천여 세대가 지어질 계획이어서 추후 주거환경은 더욱 개선될 전망입니다.

또한 소사역과 가까운 곳에 새로 개통하는 노선들도 계획되어 있는데요. 소사역에서 한 정거장 거리인 7호선 부천종합운동장역에는 GTX-B 노선이 계획되어 있어 이에 따른 수혜까지 기대해 볼 수 있습니다. GTX-B는 인천대 입구 ~ 상봉을 잇는 노선인데요. 내년 상반기 착공하여 2030년 개통을 목표로 추진하고 있습니다.

그 뿐만 아니라 소사역과 두 정거장 거리인 서해선 원종역에는 대장홍대선이 개통될 예정입니다. 부천 대장 신도시와 홍대입구역을 잇는 총 18.365km 노선으로 오는 2025년 착공하여 2031년 개통을 계획하고 있습니다.

 

 

우수한 접근성

소사역에서 1호선 및 서해선을 이용하면 김포공항 10분대, 마곡 20분대, 여의도 30분대, 강남, 광화문 40분대 등 주요 업무지구로 한 시간 내 이동이 가능해 우수한 접근성까지 돋보이는 단지입니다.

생활 인프라와 편의 시설

풍부한 생활 인프라를 자랑하는 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘인데요. 가톨릭대학교 부천성모병원, 부천세종병원, 소사종합시장, 하나로마트(소사점), 홈플러스(부천 소사점), 이마트(부천점), CGV(부천역, 역곡점), 롯데시네마(부천역점), 부천시립도서관(심곡, 역곡), 부천종합운동장, 스타필드, 롯데백화점 등이 인근에 있어 도보 또는 차량으로 이용이 편리합니다.

 

결론

지역 첫 롯데캐슬 브랜드 아파트인 ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’은 전 세대 남향 위주 배치로 채광과 통풍이 우수할 전망입니다. 또한 세대당 1.425대로 넉넉한 주차공간을 제공하며, 대형 드레스룸과 팬트리, 현관 창고 등 풍부한 수납공간을 선보일 예정입니다.

단지는 어린이집, 어린이놀이터, 작은 도서관, 다함께돌봄센터, 경로당, 다이닝카페, 미니키즈룸, 피트니스센터, 실내골프연습장, 독서실, 게스트하우스, 맘스스테이션 등의 다양한 커뮤니티 시설이 들어설 예정이며 중앙광장을 비롯해 다채로운 테마의 조경 공간이 꾸며질 계획입니다.

이러한 ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’은 지역 최초의 브랜드 아파트로서 미래를 향한 투자로서도 매우 유망하다고 할 수 있겠습니다.