부천 더원 루미에르 아파트 오피스텔 분양 청약

더원 루미에르

• 공급위치 : 경기도 부천시 원종동 476
• 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 11층, 2개동 총 110세대
• 분양분: 일반분양 - 35세대(특별공급 18세대 포함)세대
• 조합원 : 75세대 제외, 일반공급 : 17세대, 특별공급 18세대,(일반[기관추천] 4세대, 다자녀가구 3세대, 신혼부부 7세대, 생애최초 3세대, 노부모부양 1세대 포함)] 및 부대복리시설
• 입주시기 : 2023년 1월(정확한 입주일자는 추후 통보함)

부천 더원 루미에르는 수도권 투기과열지구나 청약가점이 아닌 민간주택이 공급하는 민간주택으로 주택공급규칙 제54조에 따른 재당첨제한 대상이 아니어서 적용되지 않습니다.(단, 이 제도는 당첨된 청약의 재사용을 허용하지 않습니다.n계정이므로, 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가능합니다.)

 

분양주소	경기도 부천시 원종동 476
단지규모	11-11층, 2개동, 총 110세대 / 일반분양분 35세대
분양/입주	분양 2022.12.16 / 입주 2023.01
건설사	(주)더원종합건설
분양문의	032-668-8268
난방방식	개별난방
주차대수	110대 / 세대당 1.00대
청약가능통장	청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축

경기도 부천은 땅 크기에 비해 인구가 매우 많은 도시입니다. 이것은 인구밀도라고 불립니다. 부천시는 주택 공급이 절실한 시기입니다. 실제로 부천에 거주하는 사람들을 대상으로 조사한 결과 신규 주택 공급에 대한 기대 수요가 많은 것으로 나타났습니다. 따라서 좋은 위치 브랜드를 추가하면 순식간에 거래가 완료되는 것을 확인할 수 있습니다.

배후수요가 많은 부천시에 이번에 공급부지가 있다고 해서 조금 더 경쟁률을 높이기 위해 현장을 알아봤습니다. 모르는 사람들보다 더 많은 기회를 볼 수 있기를 바라는 마음으로 사이트를 확인해보겠습니다.

 

사업지 주소

부천 더원 루미에르 아파트의 위치는 경기도 부천시 원종동 476번지입니다. 저희는 110가구 중 35가구를 분양합니다. 시공사는 ㈜더원종합건설이 맡고 있으며, 모델하우스는 경기도 부천시 원종동 476번지에 위치하고 있습니다. 2022년 12월 16일부터 분양을 시작해 2023.1년 입주한다고 합니다.

부천 더원 루미에르은 경기도 부천시 성로 74 원종동에 위치할 것입니다. 원종역은 이 사업장 근처에 위치하고 있으며, 사업장에서 500m 거리에 위치에 있습니다. 원종역을 이용해 대중교통을 쉽게 이용할 수 있다는 장점이 있습니다.

 

입지 및 인프라

또한 인근에 원종중앙시장과 원종종합시장이 위치해 있으며, 여원홈플러스를 이용하면 대형마트를 이용할 수 있는 몰세지역의 위치가 있다고 할 수 있습니다. 당신은 부천의 땅의 크기를 확인한 후에 어떤 장소를 고려해야 합니다. 앞서 언급했듯이, 인구 밀도가 한국에서 가장 높다는 것을 확인할 수 있습니다.

이 부분은 부천 더원루미에르의 입지도 인구가 많이 밀집된 곳에 공급되기 때문에 이미 기반시설이 형성된 입지임을 확인할 수 있습니다. 그렇기 때문에 부천에 공급되는 신축 건물의 경우 경쟁률이 높을 수도 있을 것으로 보입니다.

부천 더원루미에르는 소규모 가구를 공급하지만 분양가를 정확히 확인해야 합니다. 내 상황에 맞지 않는 '묻지마 청약' 시대가 지났으니 내 상황에 맞는 청약을 준비해야 합니다. 그럼 이 사업장의 분양가가 어떻게 형성됐는지 확인해 보겠습니다.

49형은 A와 B와 함께 공급됩니다. 49A형은 2층이 4억9150만원, 10층이 4억9680만원으로 책정됐고, 49B형은 2층이 4억8600만원, 11층이 4억9100만원입니다.

 

더원 루미에르 타입별

부천 더원루미에르 52형은 이번에 C, D 물량이 있는데 52C의 경우 2층이 4억 9,260만 원, 11층이 4억 9,780만 원으로 책정됐습니다. 52D에서는 2층이 4억 9천 2백 6십만 원으로 같았고, 11층도 4억 9천 7백 8십만 원이었고, 52형도 같은 금액대였습니다.

그럼 이 사업장 근처의 분양가는 얼마인가요? 바로 옆에 월산장미아파트에 매물로 나온 물건이 있었습니다. 84형은 분양가가 3억 원인데, 이 아파트는 1992년 7월 124가구를 공급한 단지였습니다. 부천시는 재개발·재건축에 대한 기대감으로 고가에 팔거나 팔 물건이 많지 않지만, 이 사업부지는 새로 공급되는 곳이라 시세가 어느 정도 반영됐다고 볼 수 있습니다.

부천 더원루미에르 청약을 준비하시는 분들은 분양일자와 가격을 꼼꼼히 확인하시고 그에 맞는 희망 청약유형을 준비해주시기 바랍니다.

더원 루미에르 입주자모집공고문.pdf

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더원 루미에르 홈페이지