정부는 무주택 저소득층의 주거안정을 위해 다양한 주거지원 사업을 장려하고 시행합니다. 그중에서도 가장 관심을 받는 주거지원 유형은 임대주택입니다. 저렴한 비용으로 주거안정을 누릴 수 있는 정부지원 주거복지입니다. 소득계층별로 다양한 형태의 임대주택이 공급되는데요, 오늘은 행복주택 입주 자격에 대해 알아보겠습니다. 행복주택은 대학생, 신혼부부, 청년층을 대상으로 하는 주거복지사업으로 학교와 직장이 가깝거나 대중교통 이용이 편리한 위치에 위치한 저가 공공임대주택입니다. 공급의 80% 이상은 신혼부부, 청년, 대학생 등에게, 나머지는 노인, 주거급여 수급자, 산업단지 종사자 등에게 지원됩니다. 집의 크기는 60㎡ 이하입니다. 행복주택 신청 바로가기 행복주택 입주자격 및 조건 행복주택은 공공용지, 도시재생용지,..

우리나라에서는 주거지원을 통해 신혼부부, 다자녀 가구, 노인, 저소득층, 사회적 배려 대상자 등에게 주거안정복지를 제공하고 있습니다. 시세나 임대료보다 저렴한 주택에서 안정성을 찾는 데 관심을 갖는 사람들이 많습니다. 오늘은 임대 아파트의 임대 조건에 대해 알아보겠습니다. 임대아파트 입주조건 LH 청약센터 바로가기 임대주택은 민간사업자나 공공기관이 서민들에게 저렴한 비용으로 주거안정을 제공하기 위해 시행하는 주거안정사업입니다. 국민임대, 영구임대, 공공임대, 행복주택, 매입임대 등 많이 들어보셨을 텐데요, 오늘은 LH의 임대주택 유형과 조건을 알아보겠습니다. 영구임대아파트는 LH주택공사가 저소득층의 주거안정을 돕기 위해 공급하는 주택입니다. 2년마다 계약을 연장하고 재가입 요건을 충족하면 최대 50년까지..

정부는 신혼부부, 청년, 다자녀 가구, 한부모 가정, 사회적 배려가 필요한 계층을 대상으로 주거안정을 위한 주거지원 사업을 진행하고 있습니다. 시세보다 훨씬 싼 임대료와 분양가로 주택문제를 해결할 수 있어 항상 많은 분들에게 관심이 많습니다. 오늘은 국민임대주택 자격에 대해 알아보겠습니다. 국민임대주택이라 불리는 임대아파트는 종류가 다양합니다. 크게 민간임대와 공공임대로 나뉘는데 공공임대도 LH, SH, GH, IH 등 도시건설을 위한 임대아파트로 세분화돼 있습니다. 다만 SH(서울도시공사), GH(경기도시공사), IH(인천도시공사) 등 지방도시공사는 해당 지역에 한정돼 있고 LH는 전국적으로 물량이 있어 지속적으로 증가하고 있습니다. 국민임대주택은 'LH도시공사'의 임대아파트 유형 중 하나로, LH의 ..

인터넷 청약 준비단계 01. 청약통장 가입 02. 인터넷뱅킹 가입 및 개인용 공인인증서 발급 (모의 인터넷 청약을 체험함) 03. 청약자격 확인 입주자 모집공고문을 통해 해당되는 청약자격과 청약 순위, 거주지역별 · 순위별 청약일 및 청약 입력시간 등을 확인함 인터넷 청약 입력단계 04. 거주지역 선택 : 입주자 모집공고일 현재 주민등록등본상 거주지역 05. 아파트 · 주택형 선택 06. 주택소유 여부 선택 본인 및 세대원 전원의 주택소유 여부 확인ㆍ입력 만 60세 이상 직계존속(배우자의 직계존속 포함)이 주택을 소유한 경우 → 주택수를 입력함 무주택 요건에 해당될 경우에 해당 무주택 가점이 계산되며 만 60세 이상 직계존속이 2 주택 이상 소유한 경우에 감점 계산됨 07. 가점항목별 가점 선택 : 무주..

가점은 3가지 항목으로 구성됨(총점 84점) : 무주택기간(32점) + 부양가족수(35점) + 입주자저축 가입기간(17점) 감점은 2가지 항목으로 구성됨(가점 점수 산정기준표 참조) 점수 입력은 청약자 책임입니다. (당첨자 결정 후에 당첨자에 대해 청약 내용의 허위 입력 여부를 확인하고 있음) → 사전에 관련 서류를 확인하여 정확하게 입력하여야 합니다. 가점 점수 산정기준표 가점항목 가점 상한 가점구분 점수 가점구분 점수 ① 무주택 기간 32 1년 미만 2 8년 이상 ~ 9년 미만 18 1년 이상 ~ 2년 미만 4 9년 이상 ~ 10년 미만 20 2년 이상 ~ 3년 미만 6 10년 이상 ~ 11년 미만 22 3년 이상 ~ 4년 미만 8 11년 이상 ~ 12년 미만 24 4년 이상 ~ 5년 미만 10 12..

실수요자 중심의 주택공급을 위해 “무주택기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간”을 점수로 계산하여 분양주택의 당첨자를 선정하는「청약가점제」가 ‘07년 9월부터 시행되고 있습니다. 청약가점제로 인터넷 청약을 하시는 경우, “무주택기간, 부양가족 수” 2개 항목의 입력에 특히 유의하셔야 합니다. 잘못 입력하시면 당첨 취소 · 청약자격 제한 등 불이익을 받게 됩니다. 금융결제원(www.apt2you.com)이나 국민은행(www.kbstar.com) 홈페이지에 들어가시면 언제든지 연습해 보고 자신의 점수를 계산해 보실 수 있으며, 청약제도의 변경사항 및 청약가점제 주요내용을 안내하여 드리니 청약에 참고하시기 바랍니다. 주택 청약 및 당첨자 결정과정 ① 입주자모집공고(일간신문 등) 사업주체 ② 입주자모집공고 내용..

주택청약종합저축 가입대상 국내 거주자인 개인 (연령, 자격제한에 관계없이 누구나 가입 가능) 적립 방법 및 저축금액 매월 2만원 이상 50만 원 이내에서 5천 원 단위로 자유롭게 납입 필요서류 본인이 직집 가입하는 경우 실명확인 증표 배우자 또는 직계존비속이 대리 가입하는 경우 주민등록등본 대리인 실명확인 증표 제삼자가 대리 신청하는 경우 본인 및 대리인 실명확인 증표 본인이 작성한 위임장 본인의 인감증명서 청약저축 가입대상 당해 주택건설지역에 거주하는 무주택 세대주로서 1세대 1 계좌에 한하여 가입 가능 (만 60세 이상 또는 장애인인 직계존속을 부양하는 호주승계 예정자는 세대주가 아니더라도 무주택 요건을 갖추고 있으면 가입 가능하며, 만 20세 미만인 단독세대주는 가입 불가) 적립 방법 및 저축금액 ..

손택스를 활용한 국세 및 지방세 납부 완벽 가이드 국세청 손택스(홈택스 모바일 앱)를 이용하여 간편하게 국세 및 지방세를 납부하는 방법을 소개합니다. 본 가이드에서는 손택스를 통한 국세 납부를 중심으로 안내드리며, 지방세 납부도 거의 동일한 절차로 진행할 수 있습니다. 국세청 홈택스 [손택스] 목차 손택스란? 손택스 앱 설치 및 로그인 방법 손택스를 통한 국세 납부 절차 납부 확인 및 국세전자납부 확인서 출력 주의사항 1. 손택스란? 국세청 손택스는 홈택스의 모바일 앱입니다. 손택스를 통해 다음과 같은 세무 관련 업무를 수행할 수 있습니다. 국세 및 지방세 납부 (부가가치세, 종합소득세, 양도소득세, 증여세, 상속세 신고 등) 근로 및 자녀 장려금 신청 및 내역 조회 사업자 등록 신청, 정정 및 휴폐업 ..

주민세 균등분 이해와 중요성 1. 주민세 균등분 개념 및 세부 사항 주민세 균등분은 개인 또는 법인에게 국내 주소나 사업장에 따라 지방세법에 근거하여 과세되는 지방세입니다. 이 세금은 개인 세대주, 개인 사업자, 법인 사업자의 재산이나 소득에 관계없이 동일하게 부과되며, 법인의 경우 자본금과 종업원 수에 따라 차등 과세됩니다. 주민세 균등분의 과세 기준일은 매년 8월 1일이며, 납부 대상은 대한민국 국내에 주소를 둔 세대주와 사업장을 둔 개인사업자 및 법인입니다. 납부기간은 매년 8월 중순부터 8월 말까지입니다. 2. 주민세 개인균등분과 법인균등분 개인균등분은 지방자치단체에 주소를 둔 개인과 일정한 규모 이상의 개인 사업소를 둔 개인에게 부과됩니다. 단, 납세의무를 지는 세대주와 생계를 같이 하는 가족은..

주민세 재산분 이해와 납부 방법 주민세 재산분이란? 주민세는 균등분, 재산분, 종업원분의 세 가지로 구성되어 있습니다. 균등분: 개인 및 개인사업자와 법인사업자에게 공평하게 부과되는 주민세입니다. 재산분: 사업소 연면적을 과세 표준으로 하여 부과하는 주민세입니다. 종업원분: 종업원의 급여 총액을 과세표준으로 하여 부과하는 주민세입니다. 개인(사업장을 운영하지 않는 경우)은 8월 균등분만 납부하면 됩니다. 주민세 재산분의 납부 방법 및 기간 주민세 재산분은 매년 7월 1일을 기준으로 과세되며, 7월 31일까지 신고 및 납부해야 합니다. 건축물 소유 여부와 관계없이 연면적 330제곱미터를 초과하는 사업장을 운영하는 사업주에게 부과됩니다(개인 또는 법인). 세액은 사용 면적에 제곱미터당 250원을 곱한 금액입..

토지사용승낙서 양식 작성 방법 알아보기! 토지사용승낙서 작성 방법과 양식을 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 토지사용승낙서는 타인이 본인 즉, 토지 소유주의 토지를 사용할 수 있도록 허락하는 문서를 말합니다. 이 문서는 소유권 등기 이전에도 토지 소유주가 시행 주체에게 자신의 토지를 사용할 수 있도록 내용을 작성할 수 있는 것이 특징입니다. 건축 인허가가 필요한 경우, 지구단위계획에 따라 토지 소유주에게 사전에 토지사용승낙서와 인감증명을 요청합니다. 일반적으로 도로나 건축을 타인이 소유하고 있는 곳에서 건축 작업을 진행하기 위해서는 소유주의 승낙을 받아야 하며, 시행자가 토지 소유권을 확보하지 못한 경우 계약만 진행되기도 합니다. 토지사용승낙서 작성 토지사용승낙서를 작성하는 것은 토지 소유자의 소유권 상실 ..

부동산 임대차계약에서 무상거주사실확인서를 작성하게 되면, 임차인의 보증금이 없이도 대출 한도를 늘릴 수 있으며 건강보험료도 면제 또는 감면 받을 수 있습니다. 하지만 이러한 문서 작성에는 주의해야 할 사항들이 있습니다. 이번 글에서는 무상거주사실확인서 작성 전에 반드시 알아둬야 할 주의사항들을 알려드리겠습니다. 무상거주사실확인서 작성 시 주의사항 임대인의 신뢰성 확인 임대인의 부탁으로 무상거주사실확인서를 작성할 경우, 임대인의 신뢰성을 반드시 확인해야 합니다. 임대인이 채무 불이행으로 인해 건물이 경매에 넘어가게 된다면, 임차인은 무상거주사실확인서에 따른 보증금을 돌려받을 수 없습니다. 따라서 임대인의 신뢰성을 사전에 확인하고, 확실한 이유가 없는 한 무상거주사실확인서를 작성하지 않는 것이 좋습니다. 보..

2023년 근로장려금 산정 및 지급액 계산 본 글은 2023년 근로장려금 산정표와 지급액 계산 방법을 상세하게 설명하며, 관련된 정보와 팁을 제공합니다. 목차 지급액 기준 및 가구 유형 산정표와 계산식 예외 조항 및 유의사항 계산 예시 국세청 모의계산기 활용 저소득 근로자 생계자금 정보 1. 지급액 기준 및 가구 유형 근로장려금의 최대 지급액은 가구 유형에 따라 결정되며, 총급여액에 따라 지급액이 달라집니다. 따라서 지급액은 가구 유형과 총급여액 두 가지 변수에 의해 결정됩니다. 이러한 정보는 아래 산정표에서 확인할 수 있으며, 산정 그래프를 참고하면 더욱 명확하게 이해할 수 있습니다. 2. 산정표와 계산식 산정표는 가구 유형과 총급여액에 따라 다양한 계산식을 제공합니다. 총급여액은 2022년 연간 근로..

종합소득세 신고대상 완벽하게 이해하기 종합소득세의 정의 종합소득세(이하 종소세)는 개인이 지난해 동안의 경제활동을 통해 얻은 소득에 대해 납부해야 하는 세금입니다. 이 때, 모든 과세대상 소득을 합산하여 계산하게 됩니다. 종합소득세 신고대상자 종합소득세의 신고 대상자는 근로소득, 이자소득, 배당소득, 사업소득(임대소득) 및 연금소득 등이 종합적으로 있는 자입니다. 그러나 신고제외 대상자도 있습니다. 이에는 근로소득만 있는 자(연말정산을 진행하지 못한 경우 종합소득세 신고대상), 퇴직소득만 있는 자, 연금소득만 있는 자가 포함됩니다. 프리랜서의 경우 소속이 없어 연말정산이 불가능하므로 종합소득세만 신고하시면 됩니다. 종합소득세 중간 예납 퇴직소득세 세율 계산방법(+ 2023년) 퇴직연금 수령방법(+ 퇴직금..

종합소득세 중간 예납: 이해하고 올바르게 납부하기 I. 중간 예납의 개념 및 중요성 종합소득세 중간 예납은 사업자와 별도의 사업 소득이 있는 개인에게 국세청이 11월에 발송하는 안내물로, 내년도 종합소득세를 미리 납부하도록 하는 제도입니다. 이는 내년 5월에 납부할 종합소득세의 부담을 분산하고 조세 회피를 방지하기 위한 목적이 있습니다. 그러나 중간 예납 대상이 아닌 경우도 있으며, 이에 대한 자세한 정보는 아래에 설명되어 있습니다. II. 중간 예납에 대한 자주 묻는 질문들 중간 예납액은 어떻게 산정되나요? 중간 예납액은 올해 5월에 납부한 작년도 소득에 대한 종합소득세의 50%로 산정됩니다. 예를 들어, 올해 종합소득세로 2,000,000원을 신고하고 납부한 경우, 중간 예납으로 1,000,000원이..

퇴직소득세 세율 계산방법(+ 2023년) 2023년 근로장려금 신청 방법 : 빠르게 지급받는 노하우 목차 2023년 근로장려금 신청 기간 근로장려금 신청 방법 요약 인터넷 홈택스를 이용한 근로장려금 신청 방법 근로장려금 신청서 작성 단계 근로장려금 신청 접수내역 확인 방법 참고사항 1. 2023년 근로장려금 신청 기간 2023년 정기 근로장려금 신청 기간은 5월 1일부터 5월 31일까지이며, 이 기간 내에 신청하지 않을 경우 6월 이후부터 11월까지 신청하면 실제 산정 금액의 90%로 감액되어 지급됩니다. 2. 근로장려금 신청 방법 요약 인터넷 홈택스 사이트 방문하여 신청 모바일 홈택스(손택스) 앱 사용하여 신청 ARS 고객센터 1544-9944로 전화하여 신청 3. 인터넷 홈택스를 이용한 근로장려금 신..

2023년, 근로자 및 자녀양육을 장려하기 위해 근로장려금과 자녀장려금 지원금이 인상되었습니다. 이에 따라 지급 기준 및 조건이 변화하게 되었습니다. 아래는 근로장려금과 자녀장려금에 대한 기준, 조건 및 지급액을 설명한 내용입니다. 근로자녀장려금 뜻과 차이 근로장려금 소득과 재산이 일정 금액 미만인 근로자, 종교인 또는 사업자 가구에 대해 가구원 구성 및 총급여액 등(부부합산)에 따라 산정된 지원금을 지급하여 근로를 장려하고 소득을 지원하는 일과 연계된 복지제도입니다. 자녀장려금 자녀양육을 지원하기 위해 총소득(부부합산) 4,000만 원 미만이면서 부양자녀(18세 미만)가 있는 경우 1명당 최대 80만 원을 지급하는 제도입니다. 근로장려금과 자녀장려금의 차이 근로장려금은 소득이 적어 생활이 어려운 근로자..

실업급여 수급 기간 및 조건 계산기 사용법은 실업급여 수급 기간을 계산하고 수급 조건을 확인하는 데 유용합니다. 실업급여 수급 기간은 일하는 기간, 보험료 납부 기간, 그리고 실업급여를 받을 수 있는 기간 등 여러 요인에 따라 결정됩니다. 이에 따라 실업급여 수급 기간 계산기를 사용하여 간편하게 계산할 수 있습니다. 실업급여 수급 기간 계산 방법 실업급여 수급 기간 계산 방법은 다음과 같습니다. 일하는 기간: 일하는 기간이 길수록 실업급여 수급 기간은 길어집니다. 6개월 이상 근무한 경우에는 최대 300일까지 실업급여를 수급할 수 있습니다. 보험료 납부 기간: 보험료 납부 기간이 길수록 실업급여 수급 기간은 길어집니다. 최소 6개월 이상 보험료를 납부한 경우 실업급여를 수급할 수 있습니다. 실업급여를 받..

국민연금 고갈 소식이 계속 나오면서 여러 가지 개혁안들이 제시되고 있습니다. 이에 정부에서는 수령 연령을 높이거나 연금을 인상하는 방안을 추진 중이지만, 폐지하지 않고 유지한다면 인상해야 하는 필요 보험료율이 17.86~23.73%이라는 것으로 밝혀졌습니다. 즉, 보험료를 두 배 인상해야 한다는 것입니다. 이렇게 보험료가 인상된다면 "국민연금을 내야 할 필요"가 굳이 있을까요? 퇴직연금, 개인연금 등 대체 가능한 연금들이 있기 때문에 소득에서 모든 것을 떼어가고 나중에 60세가 되면 주겠다? 그 때까지 살아있을지 죽을지도 모르는데? 주는 것은 확실한 것인가요? 또 그때가서 못 준다고 하는 것은 아닌가요? 이렇게 많은 걱정이 드는 것이 사실입니다. 하지만 국민연금에 가입한 경우, 자격자 취득 신고서를 받으..

코로나 19로 피해를 입은 자영업자들에게 지원이 되었던 저금리 대출대환 지원대상이 확대되어 3월초에 시행될 예정이다. 기존 지원대상에서 어떻게 바뀌었는지, 한도와 지원조건, 상환기간등에 대해서 알아보도록 하겠다. 1. 저금리 대환대출 현행 VS 개편안 비교 2. 저금리 대환대출 개편안 지난해 9월 30일부터 운영하고 있는 저금리 대환대출은 고금리 사업자대출을 저금리 대출로 전환해주는 것을 골자로 이루어졌는데, 이번 3월에 시행예정인 개편안에 따르면 현행 코로나 19 피해확인이 된 사업주들만 지원이 가능했다면 3월부터는 전체 개인사업자, 법인사업자가 신청대상이 되어 대환프로그램을 이용할 수 있다. 1. 지원대상 확대 코로나19 피해 확인 개인사업자 · 법인 소기업에서 전체 개인사업자 또는 법인 소기업으로 ..

기초연금에 대해 알아보겠습니다. 고령화 속도가 빨라지면서 정부는 사회 문제를 해결하기 위해 다양한 정책을 펴고 있습니다. 또한, 노인 복지 정책은 빠르게 개선되고 있습니다. 노후를 미리 준비할 수 없는 이들을 위해 현재 월 30만 원을 지원하는 기초연금을 통해 기초연금을 경제적으로 지원하고 있는데, 정부는 이를 40만 원으로 올리는 방안을 추진하고 있습니다. 기초연금액 산정 우선, 다음에 해당하는 분들의 기초연금액은 기준연금액*으로 산정됩니다. ※ 2023년 1월 ~ 2023년 12월 : 월 최대 323,180원 국민연금을 받지 아니하는 자(비연금수급자) 국민연금의 월급여가 48만 4770원 미만인 자. * 국민연금법 제52조에 따른 부양가족연금액을 제외한다. 국민연금공단으로부터 유족연금 또는 장애연금을..