아파트 담보 대출 조건 자격 조건 금리 이자

시장에서 은행을 보면 해당 국가의 아파트 담보 대출을 찾을 수 있습니다. 여기에는 보금자리론과 디딤돌론이 포함된다. 상업 은행은 그들이 살고 있는 집을 담보로 사용하여 아파트 담보 대출론을 만듭니다.

국내에서도 유사한 방식을 사용하는 제품이 많이 있습니다. 아파트 담보 대출이 무엇인지, 아파트 담보 대출을 받기 위한 요구 사항 및 얼마의 이자가 부과되는지 설명하는 것은 아파트 담보 대출을 논의할 때 매우 중요합니다.

주택도시기금 자세히보기

 

아파트 담보 대출

 

아파트 담보 대출

주택 담보 대출은 은행이 개인이 소유한 주택을 담보로 대출해 주는 시스템입니다. 현재 진행 중인 금융기관을 보면 시중은행을 포함하는 제2금융권인 저축은행을 계속 이용할 수 있다.

아파트 담보 대출은 귀하가 소유한 아파트에 대해 대출을 제공하는 아파트 담보 대출 상품입니다. 대표적인 담보 대출 중 하나이기 때문에 많이 들어보셨을 것입니다. 담보가 상대적으로 안전하기 때문에 신용대출보다 금액이 높으며 유리한 조건에서 대출이 실행될 수 있습니다.

최근에는 아파트가 아닌 주택이나 빌라보다 아파트가 더 나은 담보 대출으로 대출을 받는 것이 가능해졌습니다. 아파트 담보 대출를 찾고 계시다면 시중은행을 비롯한 금융기관별로 약간의 다른 용어를 비교하여 사용하시는 것을 추천드립니다.

아파트 담보 대출의 경우 개인정보 데이터가 금융기관별로 상이하므로 대출금리 및 조건이 다소 상이합니다. 일반적으로 시중은행, 보험회사, 저축은행 순으로 금리가 가장 높으며, 이 역시 신용등급이나 금융회사에 따라 금리를 설정하는 기준이 다르기 때문에 정확하지 않습니다.

 

아파트 담보 대출 상환기간

 

아파트 담보 대출 상환기간

아파트 담보 대출의 상환기간은 10 - 30년 장기상환으로 설정 가능 주택담보대출 상환기간을 보면 대부분의 주택담보대출 상품은 10년, 30년 등 장기 상환이 가능한 상품이다. 다른 신용 상품에 비해 상업 은행은 아파트 담보 대출 이자율이 낮습니다. 집을 담보로 하면 유리한 대출을 받을 수 있습니다.

아파트 담보 대출 이자율 : 이자율은 2% 금리 금리를 보면 대부분 2%대 초반의 금리를 보여줍니다. 아파트 담보 대출 이자율의 경우 대출금액이 크기 때문에 아파트 담보 대출의 이자금액으로 환산하면 소수점 이하 자릿수 이자율의 차이가 큰 영향을 미치므로 세심한 비교가 필요하다.

 

주택 담보 대출을 신청할 때 고려해야 할 사항

 

주택 담보 대출을 신청할 때 고려해야 할 사항

주택 담보 대출을 신청할 때 LTV 및 DTI를 참조하여 진행할 수 있는지 확인해야 합니다.

LTV는 대출 대 가치 비율을 나타냅니다. 주택 담보 대출을 신청할 때 아무도 주택 전체 금액을 대출해 주지 않습니다. 대부분의 경우 대출은 이 LTV를 기준으로 주택 가격의 70%에 불과합니다. 이 LTV 금액의 70%를 이미 받으셨다면 더 이상 대출이 불가능하오니 참고하시기 바랍니다. 또한 지역별 한도는 70%가 아닌 60%이니 꼭 확인해보세요.

담보인정비율(LTV) 계산기

부동산계산기

 

DTI 란 무엇입니까?

 

DTI 란 무엇입니까?

DTI는 부채 대비 소득 비율을 나타냅니다. 즉, 소득의 비율에 따라 대출을 해드립니다. 예를 들어 DTI가 50%인 경우 매년 지불하는 원금과 이자를 합산하여 계산하며, 그 금액은 소득의 50%를 넘지 않아야 합니다. 이러한 시스템은 주거 목적이 아닌 자본 이득을 창출하여 사람들이 이익을 얻는 것을 방지한다고 합니다.

DTI 계산기

금융계산기

 

아파트 담보 대출 종류 및 금리 비교

 

아파트 담보 대출 종류 및 금리 비교

디딤돌 대출

주택담보대출을 보면 주택과 도시기금, 주택금융회사, 수탁은행 등을 통해 얻을 수 있는 주택 구입의 디딤돌이다. 디딤돌 대출신탁은행을 보면 우리은행, 국민은행, 신한은행, IBK은행, 농협은행이 있습니다.

 

KEB하나아파트론 KEB하나은행 아파트론

 

KEB하나아파트론 KEB하나은행 아파트론

KEB하나아파트론은 퍼스트파이낸셜의 아파트 담보 대출 상품으로, 변동금리나 혼합금리의 아파트 담보 대출론으로 사용할 수 있는 상품입니다. 변동금리의 경우 연간 이율은 2.54%에서 4.23%입니다. 신용 등급이나 대출 금액에 따라 다른 금리를 적용합니다.

대출한도는 주택담보대출 가능한 범위 내에서 결정되며 통장대출은 최대 3억원까지 가능하다.

 

NH저축은행 아파트 담보 대출

 

NH저축은행 아파트 담보 대출

NH저축은행 아파트 담보 대출 목표 및 금리 대출 한도

NH저축은행 아파트 담보 대출는 수도권에 100채 이상의 아파트를 소유해야 합니다. 또한 소득 증명이 제공되어야 하며 소유권 이전일로부터 최소 3개월 이상이어야 합니다.

대출 금리는 연 4.5%에서 9.5% 사이이며 신용 상태 및 대출 한도에 따라 다릅니다. 개인의 최대 LTV는 70%, 최대 대출금액은 8억원, 개인사업자는 최대 85%, 최대 50억원이다.

대출기간은 최대 60원이며, 원금과 이자를 균등 분할납부한다. 최대 5년까지 연장할 수 있습니다.

 

SBI 온라인 아파트 담보 대출

 

SBI 온라인 아파트 담보 대출

SBI저축은행 아파트 담보 대출을 이용하면 지점 방문 없이 온라인으로 간편하게 대출 신청이 가능합니다. 대출은 아파트, 단지 및 아파트의 소유자에게 제공되며 개인은 소득을 증명할 수 있어야 합니다.

대출 금리는 연 3.85%에서 5.55% 사이이며 신용 등급에 따라 다릅니다. 상한선은 KB아파트 시세를 따르며 개인은 시세의 70%, 최대 8억원, 자영업자는 시가의 95%, 최대 20억원을 사용할 수 있다.

 

경남은행 아파트 주택담보대출

 

경남은행 아파트 주택담보대출

경남은행의 방문지원대출은 연 2.16% 이상의 변동금리 주택담보대출이다. 대출 금액은 주택 감정가의 70% 이내이며, 정부 정책에 따라 현지 대출 금액이 있을 수 있습니다. 실제 적용되는 금리는 기준금리의 영향을 받습니다. 기준금리는 신규잔액 기준 COFIX, 신규 거래금액 기준 COFIX를 따릅니다.

현행 기준금리는 0.90%로 신규 주택대출, 추가 금리 인상, 금리 인하 등을 적용해 실질금리를 적용하고 있다. 금리 플러스는 대출기간이나 유예기간, 상환방식, 상장유형, 신용등급 등에 따라 달라지며, 이를 받을 수 있다.

1회 상환 방식은 5년 이내, 분할 상환 방식은 30년 이내 사용이 가능하다.

경남은행 방문상담2는 아파트 담보 대출보험 대상입니다. 노숙자나 독신자가 실제로 살기 위해 투기 지역 밖에서 아파트를 구입하면 아파트 담보 대출 모험에 가입할 수 있습니다.

 

케이뱅크 아파트 담보 대출

 

케이뱅크 아파트 담보 대출

케이뱅크는 전화 대 전화 조회를 2분 안에 할 수 있으며 액세스 없이 수행할 수 있습니다. 최대 10억원까지 대출 상환이 가능하며 주택담보대출로도 활용 가능하다. 저금리 대출에도 유리한 상품으로 아파트 담보 대출 변경이 가능합니다. 케이뱅크 아파트 담보 대출는 현재 아파트를 소유하고 있는 사람들을 위한 주택 담보 대출로 실행될 수 있습니다.

K뱅크 아파트 담보 대출 한도는 1억원, 대출 상환 한도는 10억원이다. 한도는 아파트의 면적, 평가액, 개인의 소득 또는 부채 상태에 따라 다르게 적용됩니다.

아파트를 개인 또는 공동으로 소유해야 하며, 1개월 이상 근무한 직원이 대출 대상입니다. 개인사업자의 경우 소득증빙이 가능한 조건이 충족됩니다. 대출 기간은 10년에서 30년까지 5년 단위로 지정할 수 있으며 최대 1년까지 연장할 수 있습니다.

최저 대출금리는 연 1.85%이며, 고정금리 혼합금리의 경우 최초 5년간은 연 1.77%입니다. 최대 우대금리는 연 0.5%로 계좌이체 거래실적에 따라 차등 적용된다. 단, 초고가임대차계약이 체결된 아파트, 시세가 없는 아파트, 제3자와 공동으로 명명된 아파트, 침해아파트는 신청할 수 없습니다.

K-뱅크 아파트담보대출을 생활비 대출로 이용하실 경우, 월 한도 소진 시 조기 마감될 수 있는 점 양해 부탁드립니다.

 

씨티 아파트 담보 대출

 

씨티 아파트 담보 대출

씨티은행은 23세 이상이라면 아파트를 담보로 사용할 수 있는 10 - 30년 만기 아파트 담보 대출다. 최소 대출금액은 1000만원부터이며, 대출금액은 감정가, 신용등급, DTI 적용 여부에 따라 달라진다. 씨티 아파트 담보 대출의 연이율은 2.17 - 2.67%입니다. 현재 최저금리는 6개월 금융채권이다.

변동금리를 선택하여 대출을 하면 연 0.85%, 고정금리로 1.05%의 우대금리를 받을 수 있습니다.대출 기간은 1년 단위로 10년에서 30년 사이이며 만기 검토 후 연장할 수 있습니다. 씨티아파트 담보 대출론은 지점에서 직접 신청할 수 있으며 신분증, 인감증명서 또는 서명확인서, 등기권리증, 호적등본, 세대경력, 소득증빙서류, 재직증명서를 지참하시기 바랍니다.

 

수협은행 SH 베스트 아파트 담보 대출론

 

수협은행 SH 베스트 아파트 담보 대출론

수협은행 아파트 담보 대출론은 최대 35년까지 분할 상환이 가능한 대출이다. 대출금액은 담보를 기준으로 대출가능 범위 내에서 평가가 가능하며, 아파트는 최대 70%까지 가능합니다. 대출기간은 3년에서 만기일 상환의 경우 최대 10년, 균등상환의 경우 최대 35년까지 연장할 수 있다.

다만, 수협은행 SH베스트아파트 담보 대출론의 경우 주택담보대출보증수수료가 발생하며, 이는 한국주택금융공사를 보증으로 이용하는 경우 고객이 부담하고, 서울의 경우 은행이 부담합니다. 보증 보험 보증.

수협아파트 담보 대출론은 연 2.41% - 3.21%, 우대금리는 최대 0.50%p까지 가능합니다.

 

부산은행 BNK행복 스케치 아파트 담보 대출론

 

부산은행 BNK행복 스케치 아파트 담보 대출론

부산은행 아파트 담보 대출론은 재정 계획에 따라 단기 대출 기간을 선택하고 상환 방식을 설정할 수 있는 대출 상품입니다. 대출금액은 담보물의 위치와 일반소비자 여부에 따라 다르지만 담보비율은 최대 30-70%까지 적용할 수 있다. 대출한도는 최소 100만원이며 대출한도는 평가금액을 초과하지 않습니다.

부산은행 해피스케치 아파트 담보 대출론은 본인 명의의 주택과 제3자를 담보로 제공하여 대출을 받을 수 있는 상품입니다. 부산은행 아파트 담보 대출론의 경우 1회 상환 방식은 5년 이내, 할부 방식은 1년-35년이며, 연장 기간은 대출 기간의 1/3 이내에서 최대 10년까지 설정할 수 있다.

대출 금리는 연 2.37%에서 연 4.02%이며 최대 0.80%의 우대 금리를 제공합니다.

 

삼성생명 아파트 담보 대출

 

삼성생명 아파트 담보 대출

삼성생명 아파트 담보 대출론은 아파트 구입 자금이나 주택 자금 조달에 사용할 수 있습니다. 대출 금액은 아파트 담보의 범위 내에서 설정할 수 있으며 대출 기간은 15년, 20년, 30년, 35년으로 지정할 수 있습니다. 상환방식은 월원금상환 또는 균등원금상환이 가능하며, 연장기간은 1년 또는 3년으로 연장할 수 있다.

삼성생명 아파트담보대출 연이율은 2.63%-5.23%이며, 금리변동주기는 1년, 5년, 3년으로 고정된 후 1년, 전체 기간으로 고정됩니다. 삼성생명 아파트 담보 대출는 대출창구를 이용하므로 직접 방문하셔야 합니다. 영업점 방문 전 사전에 대출상담을 하고, 신용조회를 통해 대출가능금액과 금리를 확인하는 것이 좋습니다.

 

현대해상 아파트론 3년 고정 아파트 담보 대출

 

현대해상 아파트론 3년 고정 아파트 담보 대출

현대해상 아파트론은 아파트를 담보로 한 전용 대출 상품으로 대출 기간은 10년에서 35년, 유예기간은 최대 5년이다. 다만, 만 20세 이상, 나이스 신용등급 715점 이상인 아파트 소유자라면 현대해상 아파트론 대상으로 개인 신용등급에 따라 대출금액이 상이할 수 있습니다.

현대 해상 및 해상 아파트 대출의 경우 대출 한도는 최고 시장 가격의 70%까지 높을 수 있습니다.
또한 추가 또는 규제 지역이 아닌 경우 아파트 담보 대출 보험으로 판매 잔액의 최대 80%를 빌릴 수 있습니다.

대출 금리 범위는 연 2.59%에서 4.39%입니다. 대출 신청 시 필요한 서류를 지참하여 방문하시고, 투기지역 대출 시 배우자의 방문 또는 배우자의 인감증명서 및 증명서를 지참하시기 바랍니다.

 

신한생명 빅드림 주택담보대출

 

신한생명 빅드림 주택담보대출

신한생명의 빅드림주택 아파트 담보 대출론은 조건에 따라 다양한 금리를 제공하는 아파트 담보 대출론으로 최장 30년까지 대출이 가능합니다. 대출금액은 담보가치 범위 내이며, 타 금융기관 대출로 전환 가능합니다. 대출금리는 2.52%로 국고채 3년물(하이브리드: 5년 고정, 5년 후 6개월 변동)이 최저금리, 최고금리는 3.72%다.적용금리는 6개월, 1년, 3년, 5년의 변동주기에 따라 달라지며, 혼합금리가 아닙니다.

신한생명 아파트 담보 대출론의 경우 신한생명 상품 구매 시 최대 0.5%의 할인 혜택을 받으실 수 있습니다. 대출기간은 1년-5년, 10년, 15년, 20년, 30년 중에서 선택할 수 있으며 상환기간은 균등상환으로 선택할 수 있다. 전화 한 번으로 대출 가능 금액을 확인하실 수 있으며, 필요한 서류 안내를 받으신 후 신한생명으로 직접 대출 신청을 해주시기 바랍니다.

 

광주은행 아파트 담보 대출

 

광주은행 아파트 담보 대출

광주은행 아파트담보대출을 이용하시면 담보대출 한도를 휴대폰으로 빠르게 확인하실 수 있습니다. 아파트를 담보로 제공하는 경우 현재 MCI 또는 MCG에 대한 자격이 있는 경우 신용 대상이 아닌 사람을 제외하고 대출을 받을 수 있습니다. 제3자 담보도 제공될 수 있습니다.

대출금액은 담보가치×담보확정율-우선채권으로 산정되며, 담보확정율은 60%입니다. 대출 금액은 아파트의 위치 또는 연간 소득에 따라 달라질 수 있습니다. 대출 기간은 최대 35년까지 가능하지만 대출 기간은 대출 방법과 상환 방법에 따라 다릅니다.

최소 3 -10년의 일시 상환 대출, 최소 1 - 5년의 마이너스 대출, 최소 15 - 35년 상환 기간이 있는 대출의 경우 최소 3 - 35년 동안 매월 균등할부. 대출에 대한 최소 연이율은 2.68%이며 신용 등급 및 거래 내역에 따라 인상될 수 있습니다.

 

주택 담보 대출을 구입할 때 기억해야 할 사항

주택 담보 대출을 구입할 때 기억해야 할 사항

주택담보대출은 은행에서 자체점검을 하거나 주택, 도농개발기금 등의 기관을 통해 대출을 처리한다.

아파트 담보 대출 이자율은 아파트 담보 대출 자격 조건과 마찬가지로 금융 기관마다 약간씩 다를 수 있습니다. 적립금 및 신용등급도 대행사별로 상이할 수 있으므로 사전에 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.

먼저 거래하는 주요 은행에 확인하고 아파트 담보 대출 우대 금리를 확인하는 것이 좋습니다.

한도를 사용하는 것이 아파트 담보 대출보다 이자나 이자 면에서 유리하다면 아파트 담보 대출보다는 한도를 사용하는 것이 좋습니다. 이런 부분들을 꼼꼼히 비교하고 참고하셔서 필요한 금액만큼 더 좋은 조건으로 진행하시길 바랍니다.

 

주택담보대출 금리인하 요구권

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고정금리와 변동금리 차이

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1금융권 2금융권 차이

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신용대출 담보대출 차이점

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국민은행 주택담보대출 금리 조건

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