수익공유형모기지 대출 대상 및 자격 요건, 대출 조건 및 혜택

수익공유형모기지 주택도시기금은 주택을 구입하는데 필요한 자금을 지원하기 위한 혁신적인 대출 상품입니다. 이 대출은 생애 최초로 주택을 구입하거나 오랜 기간 동안 주택을 보유하지 않은 분들을 위한 것으로, 주택을 구입하면서 발생하는 수익을 공유하는 형태의 대출입니다. 이 글에서는 수익공유형모기지 주택도시기금에 대한 상세한 내용과 신청 방법에 대해 알아보겠습니다.

 

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대출 대상 및 자격 요건

수익공유형모기지 주택도시기금을 신청하려면 다음 조건을 충족해야 합니다.

1. 대출 대상자

• 생애 최초 주택 구입자 또는 5년 이상 무주택자
• 부부합산 총소득이 연간 6천만원 이하 (생애 최초 주택 구입자의 경우 7천만원 이하)
• 순자산가액이 4.69억원 이하

2. 세대주 및 세대원

• 만 19세 이상 세대주 (만 30세 미만 미혼세대주는 직계존속중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록표상 부양기간이 계속해서 6개월 이상)
• 세대주를 포함한 전원이 무주택자여야 함 (만 30세 미만의 단독세대주는 제외)
• 부부합산 총소득은 차주 및 배우자의 근로소득 및 사업소득을 포함합니다.

 

자산심사

수익공유형모기지 주택도시기금의 신청자는 자산심사를 받아야 합니다. 자산심사는 대출 신청인 및 배우자의 자산을 평가하여 대출 가능 여부를 결정하는 과정입니다.

1. 자산심사 항목

• 부동산, 일반, 자동차 및 금융자산의 합계에서 부채를 차감한 순자산가액

2. 자산심사 단계

• 사전 자산심사: 비금융자산 및 수탁은행 연계 금융정보를 기준으로 심사
• 사후 자산심사: 비금융자산 및 사회보장정보원 연계 금융정보를 기준으로 심사 (대출 신청일로부터 약 4∼6주 후 통지)

 

대출 조건 및 혜택

수익공유형모기지 주택도시기금은 다음과 같은 조건과 혜택을 제공합니다.

• 대출 금리: 연 1.8% (고정금리)
• 대출 한도: 주택가격의 최대 70% (최고 2억원 이내)
• 대출 기간: 20년
• 대출 대상주택: 주거 전용면적 85㎡ 이하이고 주택가격 6억원 이하인 아파트

자산심사 관련 상세 사항

자세한 자산심사 관련 사항은 주택도시기금포털의 고객서비스-자료실을 참조하시거나 기금e든든의 고객센터-공지사항을 확인하시기 바랍니다.

수익공유형모기지 주택도시기금은 주택을 구입하고자 하는 분들에게 효율적인 자금 지원을 제공하여 안정적인 주거생활을 이루는 데 도움을 주고 있습니다. 이제 주택을 구입하고자 하는 분들은 가까운 기금수탁은행을 방문하여 자세한 내용을 확인해보시기 바랍니다.