손익공유형 모기지 주택도시기금 대출 조건 및 혜택, 대출 신청 및 준비 서류

손익공유형 모기지 주택도시기금은 주택을 구입하고자 하는 개인들에게 새로운 형태의 대출 서비스를 제공합니다. 이 대출 상품은 생애 최초로 주택을 구입하거나 5년 이상 무주택인 분들을 위한 것으로, 주택 구입 시 소득과 위험을 공유하는 혁신적인 대출 상품입니다.

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대출 대상자 조건

• 부부합산 총소득이 6천만원 이하이며 생애최초주택구입자는 7천만원 이하
• 순자산가액이 4.69억원 이하여야 합니다.
• 생애 최초 주택 구입자 또는 5년 이상 무주택자인 세대주로서 만 19세 이상인 분
• 다음 요건을 모두 충족해야 합니다.

대출 조건 및 혜택

• 최초 5년간 연 1.3%의 우대 금리 적용, 이후에는 연 2.3%로 고정
• 대출 한도는 최고 2억원 이내이며 주택가격의 최대 40%까지 대출 가능
• 대출 기간은 최대 20년
• 대출 대상 주택은 주거 전용면적이 85㎡ 이하이고 주택가격이 6억원 이하인 아파트에 한정

자산심사 과정

• 대출 신청인과 배우자의 자산은 부동산, 자동차, 금융자산 등을 포함한 순자산가액으로 산정됩니다.
• 사전 및 사후 자산심사를 통해 대출 신청인의 자산 상태를 평가하며, 부적격자에게는 가산금리가 부과됩니다.

수익공유형모기지 대출 대상 및 자격 요건, 대출 조건 및 혜택

대출 신청 및 준비 서류

• 대출 신청은 주택을 구입하고자 하는 시점에 가능하며, 소유권 이전등기 전에 담보를 제공해야 합니다.
• 필수 서류로는 주민등록등본, 소득 입증서류, 재직 관련 서류, 부동산 등기사항 전부증명서 등이 필요합니다.

유의사항

• 중도 상환 시 일부금액의 경우에는 중도상환 수수료가 부과됩니다.
• 대출 계약을 철회하기 위해서는 특정 기일 내에 철회 요청을 제출해야 하며, 이후에는 철회가 불가능합니다.

손익공유형 모기지 주택도시기금은 혁신적인 대출 상품으로, 주택 구입을 고려하는 분들에게 적극 추천할만한 서비스입니다. 자세한 내용은 주택도시기금 수탁은행을 방문하여 확인하실 수 있습니다.