주거안정 월세대출 조건

주거안정 월세대출 조건

지금 당장은 집세를 낼 형편이 못 될 수도 있어요. 이때 저소득층에게 저금리 월세자금을 지원하는 주택도시 기금부터 살펴봐야 합니다. 정부의 지원을 받기 때문에 금리가 매우 낮고, 중도상환 수수료도 없고 오피스텔도 가능해 인기가 많습니다. 자격은 어렵지만, 월세 보증금은 없고, 가능하다면 먼저 고려해주시기 바랍니다. 자세한 대출 한도와 금리 자격에 대해 알아보겠습니다.

주거안정 월세 적용 대상과 이자율, 적용 방법 등을 살펴보겠습니다. 국가가 월세 부담에 허덕이는 취업준비생이나 사회초년생 등 청년들에게 월세자금을 빌려줍니다.

월세 40만 원은 낮은 금리로 1%인데, 지금부터 주거안정 월세에 대해 자세히 말씀드리겠습니다.

 

주거안정 월세대출

주거안정 월세에는 우대형과 일반형의 두 가지 조건이 있습니다. 우선 청약 조건과 일반 청약 조건을 살펴보겠습니다.

 

주거안정 월세대출 우대형 조건

다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자입니다.

• 1. 구직자 : 부모와 별거하거나 독립하고자 하는 자로서 35세 미만의 소득이 없고 부모의 소득이 6천만 원 미만인 자
• 2. 희망 키움 통장의 가입자입니다.
• 3. 사회 초년생 : 35세 이하이며, 입사 후 5년 이내 신청일 현재 연소득이 4,000만 원 이하인 사람
• 4. 근로장려금 수급자 : 근로장려금 수급자 중 융자금을 받은 날 현재 1년 이내에 융자금을 받은 것으로 인정되는 세대주입니다.
• 5. 자녀장려금 수급자 : 융자신청일 현재 지난 1년 이내에 지원금이 인정되는 아동 장려금 수급자 중 세대주입니다.
• 6. 주거급여 수급자 : 대출 신청일 현재 주거급여 수급자 중 세대주입니다.

 

주거안정 월세대출 일반형 조건

연소득 합계가 5천만 원 이하인 사람 중 우대 대상에 해당하지 않는 사람

청약조건의 우대형과 일반형은 다르지만 무주택 세대주 공통 요건이자 자산요건입니다. 또 중복대출이나 신용도를 금지하는 요건이 있지만 효과가 크지 않습니다. 무주택자 요건은 가장을 포함한 모든 가구원이 무주택자이고, 자산요건은 순자산 32억 5천만 원 이하입니다.

 

주거안정 월세대출 대출한도

주거안정 월세는 대출 대상뿐만 아니라 주택 대상도 됩니다. 이것은 임대 전용 구역과 임대 보증금 요건입니다. 전세 전용면적 85㎡ 이하, 전세보증금은 월 1억 원 이하, 60만 원 이하입니다.

대출 한도는 월 40만 원이고, 가구당 대출 한도는 960만 원입니다.

 

주거안정 월세대출 대출금리

대출 금리는 간단합니다. 우대 유형은 연간 1.0%이고 일반 유형은 1.5%입니다.

기금 포털이나 은행 상담을 통해 대출에 대한 기본 정보를 확인하고, 주택금융공사 홈페이지와 은행 방문도 신성시합니다. 그 후 대출신청 시 결과 정보를 신청자의 휴대전화 번호로 전송하고 필요한 서류를 주택금융공사나 은행 지점에 제출하여 대출 가능 여부 및 대출한도를 확인한 후 대출합니다.

준비 서류는 우대 조건에 따라 다릅니다. 여러 번 은행을 방문하는 번거로움을 줄일 수 있도록 꼼꼼히 확인 부탁드립니다.

 

주거안정 월세대출 대출 참고사항

• 대출 시행 후 매년 월세 납부 신청서를 제출하고, 월세 납부 사실을 확인하며, 세입자의 거주지를 확인합니다.
• 계약해지 또는 월세 연체 시 대출금 지급을 중지합니다.
• 대출 연체로 납부되지 않은 월세는 소급 납부할 수 없습니다.
• 대출 실행 후 주택 취득이 확정되면 대출금을 상환해야 합니다.

 

확인서류 또는 필요서류

본인 확인을 위해 주민등록증, 운전면허증, 여권, 주민등록증 사본이 필요한 경우, 주민등록등본이 필요한 경우 1인 가구주 또는 배우자, 외국인등록증, 혼인 청첩장 등이 있습니다. 고용·사업영역은 건강보험 자격증, 근로소득이 필요한 경우 사업자등록증이 첨부돼 있는 재직증명서, 사업소득은 사업자등록증입니다.

주택 관련해서는 임대차 계약서 사본과 임대주택의 모든 등기사항 증명서가 필요합니다.

주거안정을 위해 월세 대상과 조건을 알아봤습니다. 실제 대출심사를 살펴보면 당장 생활비가 부족한 초·미취업자도 물가상승률보다 낮은 금리로 이용할 수 있어 만족도가 높습니다.

금리가 1% 안팎으로 매우 저렴하기 때문에 당장 월세를 낼 형편이 안 된다면 우선 주거안정형 월세 대출부터 찾아보세요. 조금 더 여유가 있으시다면 아래 정보를 참고하셔서 임대아파트 전세나 보증금 전세로 갈아타시기 바랍니다.

 

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