주택 구입 자금 대출 종류 및 자격조건 정리

주택 융자를 원하십니까?
무주택자라면 지원할 수 있는 서비스입니다.
다양한 대출 지원이 있으니 차근차근 계획하세요.

 

내집마련 디딤돌대출

서민을 위한 3대 정부지원금을 하나로 묶은 저금리 매입자금 대출입니다.

• 지원대상 : 주택매매계약을 체결한 자, 대출신청일 현재 무주택 세대주, 부부합산 연소득 6천만원 이하, 순자산가액 39억4천만원 이하입니다.
• 대출금리 및 대출한도 : 연 1.85~2.40%, 최고 2억원입니다.
• 대출기간 : 10년, 15년, 20년, 30년입니다.

 

수익 공유형 모기지

생애 처음으로 주택을 구입했거나 5년 이상 주택을 소유하지 않은 사람이 주택을 구입할 때 수익을 공유하는 신개념 대출 상품입니다.

• 지원대상 : 만 19세 이상 가장으로서 생애 최초 또는 5년 이상, 부부의 총소득이 6천만원 이하, 순자산가치가 39억4천만원 이하입니다.
• 대출금리 및 대출한도 : 연 1.5%(고정금리) 최대 2억원(주택가격의 70%)입니다.
• 대출기간 : 20년

 

손익 공유형 모기지

생애최초로 주택을 구입하거나 무주택자가 5년 이상 주택을 구입할 때 수익과 위험을 공유하는 신개념 대출 상품입니다.

• 지원대상 : 첫 주택 구매자, 5년 이상 주택 소유자가 없습니다.
  첫 주택 구입자의 경우 부부합산 연소득이 7000만원 이하이고, 5년 이상 집을 소유하지 않은 사람의 경우 부부합산 소득이 6000만원 이하입니다.
• 대출금리 및 대출한도 : 처음 5년간 매년 1%씩 이후 매년 2%씩입니다.
• 대출기간 : 20년

 

주거안정 주택구입자금

초과 대출 주택 또는 현재 거주 중인 주택 구입을 위한 대출입니다.

• 지원대상 : 부부의 총소득은 6000만원 미만, 가장 및 가구원 전원이 무주택자, 만 45세 미만(30년 대출기간)입니다.
• 대출금리 및 대출한도 : 연 2.8%까지 최대 2억원입니다.
• 대출기간 : 20년, 30년

 

오피스텔 구입자금

주거용 오피스텔 구입을 위한 대출입니다.

• 지원대상 : 부부의 총소득은 6000만원 미만, 순자산가치는 39억4000만원 미만, 가장과 모든 가구원은 6개월 이상 무주택 상태입니다.
• 대출금리 및 대출한도 : 연 2.8% 최고 7000만원입니다.
• 대출기간 : 2년(최대 20년, 9회)입니다.

보금자리론

한국주택금융공사가 장기고정대출의 대출금리를 낮추기 위해 장기고정대출의 적격성을 검토하였습니다.

• 지원대상 : 민법상 대한민국 성인입니다.
• 대출금리 및 대출한도 : 연 2.15% (추가 우대금리 적용)
  개시일 : 2020년 12월 1일 주택 담보 가치의 최대 70%를 차지합니다.
• 대출기간 : 10년, 15년, 20년, 30년입니다.

적격대출

한국주택금융공사가 서민 주거를 지원하기 위해 만든 장기 고정금리 대출입니다.

• 지원대상 : 주택을 담보로 대출받고자 하는 사람
• 대출금리 및 대출한도 : 고정 금리는 은행 및 만기별로 다릅니다. 담보가치가 9억원 미만인 주택입니다.
• 대출기간: 10년, 15년, 20년, 30년(이자 1년만 해당)입니다.

청약가점 계산방법

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인터넷 청약 방법

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