사회적배려 대상자 특례보증 전세자금 대출 KB국민은행 기초생활수급자 전세자금 대출 자격, 한도, 금리, 상환방법

사회적배려 대상자 특례보증 전세자금 대출 KB국민은행 기초생활수급자 전세자금 대출 자격, 한도, 금리, 상환방법

매매가격의 급격한 상승에 비해 도시의 집값의 급격한 상승은 서민의 주거안정에 더 큰 영향을 미치고 있습니다. 이러한 상황에서 정부와 다수의 시중은행은 저소득층의 안정적인 주거안정을 위해 주택자금과 전액 대출 상품을 제공하고 있습니다. 그 중에서도 KB국민은행은 전세펀드 대출상품을 통해 기초생활수급자 및 한부모가족을 지원하고 있습니다.

오늘은 KB국민은행이 지원하는 기초생활수급자 및 한부모가족을 위한 전세자금 대출에 대해 자격, 한도, 금리, 상환방법, 구비서류에 대해 알아보겠습니다.

사회적배려 대상자 특례보증 전세자금 대출

KB국민은행 사회보장특별자금대출은 기초생활수급자, 서민, 한부모가정, 장애인, 탈북자, 다문화가정 등 사회적 배려가 필요한 사람들을 위해 우대금리(연 0.2%)를 제공하는 주택담보대출 상품입니다.

사회적배려 대상자 특례보증 전세자금 대출 자격

• 민법에서 정한 세대주로서 수도권에서 5억원(현지 3억원) 미만의 임대차계약을 체결하고, 계약금으로 5% 이상의 임차보증금을 지급하는 자
• 기초생활수급자, 하층민, 중증장애인, 장애자 북한 거주자 및 자립아동 주택금융 신용보증 대상자
• 아파트 구입 후 0.10일 경과 후 소유자와 배우자(결혼 예정자 포함)의 합계가 노숙자 또는 1인 미만(부부 소득 1억원 미만)인 경우 투기지역 또는 핫존에서 매수 시가가 3억원을 초과하나, 실제 수요가 입증되는 경우는 예외로 함

사회적배려 대상자 특례보증 전세자금 대출 금액

• 임대보증금 최대 3000만원 (채권보전조치 경우 최대 4500만원)
• 단, 실제 대출금액은 대한주택금융공사가 제공하는 보증금액에 따릅니다.

사회적배려 대상자 특례보증 전세자금 대출대상주택

전세(임대)면적의 2분의 1이상이 주거용으로 사용되는 경우에 한하여 모든 건물등록내역을 증명할 수 있는 주거용으로 표시된 건물이어야 합니다.

대출기간, 상환방법, 대출신청기간

• 대출 대상주택: 전 세계(예정)주택이 무허가 건축물 또는 명의를 위반한 주택(압류, 가압류, 경매 등)인 경우 일시상환 기간은 1년 이상 2년 이내(임대계약 종료일 이내 또는 최대 10년까지 임대기간 연장)입니다.
• 실제 적용금리는 부가금리와 우대금리를 더하거나 빼서 적용되며, 고객의 신용상태, 대출조건(상환방법, 자금사용 등), 은행거래 등에 따라 변동될 수 있습니다.
• 조기 상환 수수료: 면제 연체이자(이연보상) 연 최대 15%(차입자 대출금리 + 연체율) 단, 대출금리가 연체상한보다 높을 경우 대출금리 + 1년간 2.0%p

사회적배려 대상자 특례보증 전세자금 필요서류

• 신분증(주민등록증, 운전면허증, 한국에서 발행한 여권 등)
• 보장대상 확인서류(국민기초생활수급자, 모자가족증명서, 2급 확인서 등)
• 날짜가 고정된 임대(전세) 계약(갱신 시 오래된 임대 계약 포함)
• 임대물의 모든 부동산 등기사항 증명서
• 예금 영수증 또는 통장 주민등록등본(1개월 이내 발급)
• 대출심사 과정에서 필요한 경우 가족관계증명서, 임대인 통장사본 등 추가서류를 요청할 수 있습니다.
• 대출신청자가 은행신용평가(연체, 저신용 등)로 대출처리가 불가할 경우 대출이 제한될 수 있습니다.

대출에 대한 유의사항

• 금리재계산주기가 도래하면 고객의 거래실적, 금리우대조건 충족 여부, 신용등급 변동에 따라 금리가 하락하거나 상승할 수 있습니다.
• 상환능력에 비해 대출이나 신용카드 사용이 과도할 경우 개인신용등급이 낮아지고 은행금융거래와 관련한 불리한 요인이 발생할 수 있습니다.
• 또한 대출 연체 후 일정 기간 이내에 원금과 이자를 지급해야 하는 경우 계약만료일 이전에 원금과 이자를 모두 지급해야 할 의무가 있을 수 있습니다.

기타 자세한 사항은 KB국민은행 홈페이지 또는 고객센터(1588-9999)로 문의하시기 바랍니다. 서민들의 주거안정을 위해 KB국민은행이 노력하고 있으며, 자격 요건에 부합하는 경우 많은 분들에게 도움이 될 수 있는 전세자금 대출 상품입니다.

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