서민 대출, 버팀목 전세보증자금에 대해 알아보자!

서민 대출, 버팀목 전세보증자금에 대해 알아보자!

서민 대출 버팀목 전세보증자금은 무엇인가요?

정부가 무주택자들을 위해 제공하는 정책 자금 대출인 서민 대출 버팀목 전세보증자금은 다음과 같이 4가지 유형으로 구분됩니다.

1. 중소기업청소년 전용: 34세 미만 중소기업에 연 1.2%의 이율로 최대 1억원을 지원합니다.
2. 보통형: 금리 1.8%~2.4%, 최대 2억원
3. 신혼부부만 해당: 결혼 7년 미만 또는 3개월 이내 결혼이 예상되는 신혼부부에게 1.2%~2.1% 이율로 최대 2억원 지원
4. 청년만 해당: 34세 미만 세대주 최대 7천만원 지원, 1.5~2.1% 이율로 지원

대출 대상과 신청 자격은 무엇인가요?

서민 대출 버팀목 전세보증자금을 신청하려면 다음 조건들을 충족해야 합니다.

• 대출신청일 기준으로 주택임대차계약을 체결하고 임대보증금 5% 이상을 납부한 후 각 조항의 요건을 모두 충족한 경우
• 대출신청일에 성인이거나 세대주로 인정되는 자
• 대출신청일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자
• 대출신청자와 배우자의 소득총액이 5천만원 미만인 자
• 다만, 신혼부부, 혁신도시 전직 공무원, 재개발 지역의 다른 지역으로 이사한 세입자는 6000만원 미만을 받을 수 있습니다.
• 1인 가구 또는 1인가구의 경우 중소청년 3,500만원 이하로 대출이 가능합니다.
• 개인신용점수 심사조건은 없으나 보증기관 보증조건에 영향을 받을 수 있습니다.

대출 신청 시기와 유의사항

서민 대출 버팀목 전세보증자금 대출 신청은 다음과 같은 시기에 가능합니다.

• 임대계약상의 입주일과 주민등록등본상의 입주일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
• 갱신의 경우에는 주민등록등본 입력일로부터 1년 이상 경과, 갱신일로부터 3개월 이내

또한 대출금 상환은 다음 방법으로 이루어집니다.

• 일회성 만기상환
• 혼합상환방식: 대출금액 또는 잔고의 10~50%는 균등상환, 나머지는 만기상환
• 중소기업(SME) 취업 청년 대상 상품은 1회성 상환만 가능합니다.

대출 대상 주택과 필요서류

서민 대출 버팀목 전세보증자금 대출 대상 주택은 다음과 같은 조건들을 모두 충족해야 합니다.

• 생활면적: 85제곱미터 이하
• 임대보증금 버팀목전세자금대출 담보
  1. 대한주택금융공사(HF) 주택금융신용보증
  2. 주택도시보증공사(HUG)에서 보증하는 전세보증금
  3. 채권양도계약대행기관(LH,SH,공공임대리츠1~9호, 경기도건설공사,청년희망리츠)을 통한 전세보증금 이전
  4. 보증금 환불 확인

대출 신청을 위해 필요한 서류들은 다음과 같습니다.

• 전(월)세계약서 사본(원본 지참)
• 보증금 증액 및 월세에서 전세로 전환계약하는 경우에는 신, 구계약서
• 임차주택 건물 등기사항전부증명서(1개월 이내 발급분)
• 주민등록등본(최근 5개년 주소변경 이력이 포함된 1개월이내 발급분)
• 필요시 주민등록초본, 가족관계증명서 등 (1개월 이내 발급분)
• 결혼예정자의 경우 결혼예정 증빙서류(예식장계약서, 청첩장 등)
• 소득 확인서류: 원천징수영수증, 소득금액증명원, 신고사실없음증명원 등
• 재직확인서류: 건강보험자격득실확인서, 사업자등록증명원
• 실명확인증표(주민등록증 등)
• 기타 필요한 서류: 보증자격 확인서류, 담보제공 서류, 서민의 소득확인서류, 국민연금(건강보험) 보험료 납부영수증 등

버팀목 전세보증자금 대출은 대출 신청 일정과 대출 대상 주택, 필요서류 등을 정확히 파악하여 신청해야 합니다. 궁금한 점이나 상세한 사항은 IBK기업은행 고객센터(1588-2588) 또는 가까운 영업점으로 문의하시기 바랍니다. 함께 집 마련의 꿈을 이루는데 도움이 되는 서민 대출 버팀목 전세보증자금을 지금 신청해보세요!

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