신천동 잠실래미안아이파크 분양 정보

 

신천동 잠실래미안아이파크

서울 송파구 신천동에 위치한 잠실래미안아이파크는 진주아파트 재건축 프로젝트로, 삼성물산과 현대산업개발이 함께 시공하는 대규모 아파트 단지입니다. 이 단지는 지하 4층에서 지상 35층까지 총 23개 동, 2,678세대로 구성되어 있으며, 2025년 6월 입주 예정입니다.

위치 및 교통

잠실래미안아이파크는 서울 지하철 8호선 몽촌토성역 바로 앞에 위치해 있으며, 잠실역과도 한 정거장 거리로 매우 편리한 교통 환경을 자랑합니다. 또한, 롯데월드몰, 롯데백화점, 롯데마트 등 다양한 편의시설이 인접해 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.

학군 및 교육 환경

이 단지는 잠실초등학교, 신천중학교, 잠실중학교, 잠실고등학교 등 우수한 학군에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 특히, 잠실초등학교는 아파트와 맞닿아 있어 도보로 통학이 가능합니다.

 

 

신천동 잠실래미안아이파크 내 시설

잠실래미안아이파크는 입주민들의 편의를 위해 다양한 커뮤니티 시설을 제공합니다. 다음은 주요 시설들입니다:

1. 커뮤니티 센터

커뮤니티 센터에는 작은 도서관, 독서실, 시니어 라운지, 실내 놀이터, 어린이집, 게스트 하우스 등이 마련되어 있습니다. 이 시설들은 입주민들이 편안하고 즐겁게 생활할 수 있도록 돕습니다.

2. 피트니스 센터

최신 운동 기구를 갖춘 피트니스 센터가 있어 입주민들이 건강을 유지할 수 있습니다. 또한, 요가와 필라테스 강좌도 제공되어 다양한 운동을 즐길 수 있습니다.

3. 수영장

실내 수영장이 있어 사계절 내내 수영을 즐길 수 있습니다. 어린이 전용 수영장도 마련되어 있어 가족 단위의 입주민들에게 인기가 많습니다.

4. 공원 및 산책로

단지 내에는 아름다운 조경과 산책로가 조성되어 있어 자연을 느끼며 산책을 즐길 수 있습니다. 또한, 어린이 놀이터와 휴식 공간도 마련되어 있어 가족들이 함께 시간을 보낼 수 있습니다.

5. 주차 시설

잠실래미안아이파크는 세대당 1.8대의 주차 공간을 제공하여 주차 문제를 최소화합니다. 지하 주차장은 넓고 안전하게 설계되어 있어 입주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다.

6. 보안 시스템

첨단 보안 시스템이 설치되어 있어 입주민들의 안전을 보장합니다. 24시간 경비와 CCTV 모니터링 시스템이 운영되며, 출입 통제 시스템도 갖추어져 있습니다.

 

 

분양가 및 평면도

잠실래미안아이파크의 예상 분양가는 평당 5,000만 원에서 5,500만 원 사이로, 59타입(25평)은 약 12억 5천만 원에서 13억 7천 5백만 원, 84타입(34평)은 약 17억 원에서 18억 7천만 원, 118타입(47평)은 약 23억 5천만 원에서 25억 8천 5백만 원으로 예상됩니다. 일반분양으로는 43타입, 59타입, 84타입의 세 가지 평면도가 제공됩니다.

청약 및 입주 일정

일반분양은 2024년 12월로 예상되며, 입주는 2025년 6월로 예정되어 있습니다. 총 2,678세대 중 일반분양은 578세대로, 59타입은 추첨제 물량 60%, 84타입은 추첨제 30%로 구성됩니다.

 

신천동 잠실래미안아이파크 분양 신청 방법

1. 청약통장 준비

분양 신청을 위해서는 청약통장이 필요합니다. 청약통장은 은행에서 개설할 수 있으며, 가입 후 일정 기간 동안 예치금을 납입해야 합니다. 일반공급 1순위에 신청하기 위해서는 수도권에 거주하는 성년자로서 청약통장 가입기간이 24개월 이상 경과되고 예치금액 기준을 충족한 세대주이어야 합니다.

2. 청약 신청

청약 신청은 인터넷을 통해 진행됩니다. 한국부동산원 청약홈 사이트에 접속하여 회원가입 후, 원하는 아파트 단지와 평형을 선택하여 신청할 수 있습니다. 청약 신청 기간은 분양 공고문에 명시되며, 이 기간 내에 신청을 완료해야 합니다.

3. 서류 제출

청약 신청 후 당첨이 되면, 지정된 기간 내에 필요한 서류를 제출해야 합니다. 서류에는 신분증, 주민등록등본, 청약통장 사본 등이 포함됩니다. 서류 제출은 온라인 또는 오프라인으로 진행될 수 있으며, 분양사무소에서 안내를 받을 수 있습니다.

4. 계약 체결

서류 심사가 완료되면, 계약 체결을 진행합니다. 계약금은 분양가의 10% 정도이며, 계약 체결 시 납부해야 합니다. 계약 체결 후 중도금과 잔금을 일정 기간 내에 분할 납부하게 됩니다.

5. 입주 준비

계약이 완료되면, 입주 준비를 시작합니다. 입주 예정일에 맞춰 이사 계획을 세우고, 필요한 경우 인테리어 공사를 진행할 수 있습니다. 입주 전에는 단지 내 시설과 주변 환경을 미리 확인해 두는 것이 좋습니다. 잠실래미안아이파크의 분양 신청 방법은 위와 같습니다.

 

결론

잠실래미안아이파크는 뛰어난 입지와 학군, 편리한 교통, 다양한 편의시설을 갖춘 대규모 아파트 단지로, 많은 관심을 받고 있습니다. 분양가와 청약 일정 등을 잘 확인하시고, 성공적인 내 집 마련을 기원합니다.