과천 디에트르 퍼스티지 (S2BL) 분양 정보

개요

과천 디에트르 퍼스티지 (S2BL)는 경기도 과천시 문원동 874-1번지에 위치한 지식정보타운 S2블럭에 자리잡고 있습니다. 이 단지는 지하 3층에서 지상 28층까지 총 8개 동, 740세대로 구성되어 있으며, 2027년 5월 입주 예정입니다.

분양가 및 평면도

과천 디에트르 퍼스티지의 분양가는 평당 약 3,335만원으로 예상되며, 59㎡ 타입의 평균 분양가는 약 8억 3천만원대입니다. 이 단지는 분양가 상한제가 적용되어 주변 시세 대비 저렴하게 공급됩니다. 평면도는 59㎡ 타입 하나로, 전 가구가 판상형 4베이 구조로 설계되어 넓고 쾌적한 공간을 제공합니다.

 

청약 일정

• 공고일 발표: 6월 20일
• 신청 기간: 특별공급 7월 1일, 1순위 7월 2일, 2순위 7월 3일
• 당첨자 발표일: 7월 10일
• 계약일: 7월 23일 ~ 25일

공급 조건

• 과천 거주민: 30% 우선 공급 (1년 이상 거주 필요)
• 과천 거주민 낙첨자 + 경기도 거주자: 20% 우선 공급 (경기도는 6개월 이상 거주 필요)
• 서울 등 수도권: 나머지 50%

 

 

분양 조건

• 수도권 거주 만 19세 이상 전국 누구나 1인 1건 신청 가능
• 세대주 및 세대원 모두 신청 가능 (노부모 특공은 세대주만 가능)
• 유주택자도 1순위 추첨제 지원 가능
• 재당첨 제한 없음
• 청약통장 6개월 이상 납입 필요 (85㎡ 이하로 과천 경기도 최소 200만원, 인천 250만원, 서울시 300만원 납입 필요)
• 수도권 공공택지 전매제한 3년 (소유권 이전 등기 완료 시 가능)

주변 환경 및 교통

과천 디에트르 퍼스티지는 과천 정보타운 공공택지지구에 위치해 있으며, 현재는 지하철 4호선 정부과천청사역과 인덕원역 사이에 위치해 자차로 5분 이내 도착이 가능합니다. 과천 IC 및 안양 성남간 고속도로 북의왕 IC와 과천 터널 이용이 편리하여 자차를 이용한 출퇴근 여건이 좋습니다. 또한, 추후 과천정보타운역이 신설될 예정으로 대중교통 이용이 더욱 편리해질 것입니다.

 

교육 환경

단지 아래 갈현초등학교가 도보 통학이 가능하며, 율목초중학교와 중앙고등학교도 도보 10분에서 15분 사이에 통학이 가능합니다. 이로 인해 근처 초중고 여건이 좋은 초품아 아파트로 평가받고 있습니다.

과천 디에트르 퍼스티지는 신축 아파트로서 주변 시세 대비 저렴한 분양가와 우수한 입지 조건을 갖추고 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 청약을 고려하시는 분들은 이번 기회를 놓치지 마시기 바랍니다.