송파동 잠실 더샵루벤 리모델링 아파트 분양가와 평면도

송파동 잠실 더샵루벤 리모델링 아파트 위치 및 개요

서울특별시 송파구 송파동 171번지에 위치한 잠실 더샵루벤은 기존 성지아파트를 리모델링한 단지입니다. 지하 3층에서 지상 18층까지 총 2개 동, 327세대로 구성되어 있으며, 이 중 23세대가 일반 분양됩니다. 입주는 2025년 3월로 예정되어 있습니다.

 

송파동 잠실 더샵루벤 리모델링 아파트 평면도 및 동 배치

잠실 더샵루벤의 평면도는 전용 83m²와 106m²로 구성되어 있습니다. 전용 83m²는 주로 국민 평형으로 34평이며, 전용 106m²는 40평입니다. 일반 공급은 23세대가 예정되어 있으며, 주 출입구에서 가장 가까운 단지는 102동입니다. 102동에는 106 A 타입과 106 D 타입이 있습니다.

분양가

잠실 더샵루벤의 분양가는 평당 약 6,500만 원으로, 40평 기준으로 19.34억에서 19.46억 원 사이입니다. 이는 주변 시세와 비교했을 때 다소 높은 편입니다. 예를 들어, 헬리오시티의 38평 매매가는 약 22.3억 원으로, 더샵루벤과 비슷한 수준입니다.

 

청약 자격 및 일정

청약 신청 자격은 입주자 모집공고일 기준 국내 거주하는 성년자 또는 세대주인 미성년자입니다. 청약 통장 가입 여부와 무관하며, 청약신청금은 없습니다. 접수는 4월 2일, 당첨자 발표는 4월 8일, 정당 계약은 4월 15일에 진행됩니다.

 

모델하우스 및 주변 시세

모델하우스는 송파동 171번지 헬리오시티 상가 1층에 위치해 있으며, 지하철역에서 접근하기 용이합니다. 주변 시세와 비교했을 때, 헬리오시티의 32평 매매가는 약 18.5억 원으로, 더샵루벤의 40평과 큰 차이가 없습니다.

잠실 더샵루벤은 리모델링 단지로서 기존 아파트의 뼈대를 살려 다시 지은 것이 특징입니다. 분양가는 다소 높지만, 송파구의 입지와 신축 아파트라는 점에서 많은 관심을 받고 있습니다. 청약을 고려하시는 분들은 주변 시세와 비교하여 신중하게 결정하시기 바랍니다.