2024년 신혼부부 전세대출 조건 및 한도

2024년 신혼부부 전세대출 조건 및 한도

신혼부부에게 주거 안정은 매우 중요한 문제입니다. 이를 위해 정부는 다양한 전세대출 상품을 제공하고 있습니다. 이번 글에서는 2024년 기준 신혼부부 전세대출의 조건과 한도에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

1. 주택도시기금 신혼부부 버팀목 전세대출

주택도시기금에서 제공하는 신혼부부 버팀목 전세대출은 신혼부부를 위한 대표적인 전세대출 상품입니다. 주요 조건은 다음과 같습니다:

• 부부 합산 연소득: 7,500만원 이하
• 순자산가액: 3.45억원 이하
• 대출 한도: 수도권 1.2억원, 수도권 외 0.8억원 (임차보증금의 80% 이내)
• 금리: 연 2.1%~2.9%
• 대출 기간: 2년 (최장 10년)

이 대출 상품은 기본 금리가 2%대이지만, 우대 금리가 적용되면 최저 1%까지 낮출 수 있습니다.

 

2. 주택도시기금 신혼부부 전용 전세대출

버팀목 전세대출보다 더 유리한 조건을 제공하는 신혼부부 전용 전세대출도 있습니다. 주요 조건은 다음과 같습니다:

• 부부 합산 연소득: 7,500만원 이하
• 순자산가액: 3.45억원 이하
• 대출 한도: 수도권 3억원, 비수도권 2억원 (임차보증금의 80% 이내)
• 금리: 연 1.5%~2.7%
• 대출 기간: 2년 (최장 10년)

이 대출 상품은 금리가 더 낮고, 대출 한도가 더 높아 신혼부부에게 매우 유리합니다.

 

3. 서울시 신혼부부 전세대출 (신혼부부 임차보증금 이자지원사업)

서울시에 거주하거나 거주 예정인 신혼부부를 위한 전세대출 상품입니다. 주요 조건은 다음과 같습니다:

• 부부 합산 연소득: 1억 3,000만원 이하
• 대출 한도: 3억원 (임차보증금의 90% 이내)
• 금리: 연 1%~3.99%
• 대출 기간: 2년 (최장 6년)

서울시 신혼부부 전세대출은 임차보증금의 90%까지 대출이 가능하며, 추가 이자 지원을 받을 수 있는 장점이 있습니다.

연소득별 신혼부부 전세대출 비교

• 부부 합산 연소득 7,500만원 이하: 주택도시기금 신혼부부 전용 전세대출이 금리 조건에서 가장 유리합니다.
• 부부 합산 연소득 7,500만원 초과~1억 3천만원 이하: 서울시 신혼부부 전세대출만 이용 가능합니다. 금리 조건이 다소 높지만, 추가 이자 지원과 임차보증금의 90%까지 지원된다는 장점이 있습니다.

임차보증금별 신혼부부 전세대출 비교

• 임차보증금 80%: 주택도시기금 신혼부부 버팀목 전세대출과 신혼부부 전용 전세대출 모두 임차보증금의 80%까지 대출 가능합니다. 신혼부부 전용 전세대출의 대출 한도가 더 높아 수도권 3억원, 비수도권 2억원 이내로 대출이 가능합니다.

 

신혼부부 전세대출은 다양한 조건과 한도를 제공하여 신혼부부의 주거 안정을 돕고 있습니다. 각자의 상황에 맞는 대출 상품을 선택하여 보다 안정적인 주거 환경을 마련하시길 바랍니다.