오송역 파라곤 센트럴시티

오송역 파라곤 센트럴시티 분양정보

• 분양가(만원) 2억 3,860 ~ 2억 3,860
• 평당가 920만/3.3㎡
• 85A/59A 452/452세대 2억 3,860 발표예정
• 85C/59C 890/890세대 2억 3,860 발표예정
• 85D/59D 451/451세대 2억 3,860 발표예정
• 86B/59B 622/622세대 2억 3,860 발표예정

오송역 파라곤 센트럴시티 사업개요

• 대지위치 : 충청북도 청주시 흥덕구 오송 제2생명과학단지 B2블럭 공동주택용지
• 대지면적 : 106,573.00m2
• 규모 : 지하2층 ~지상25층
• 세대수 : 2,415세대(총 5,842세대 중 1차 분양)
• 건폐율 : 17.31%
• 연면적 : 312,888,4857m2
• 용정률 : 196.06%
• 건축면적 : 18,449,9131m2

이 단지는 지하 2층, 지상 25층, 19동, 2,415세대 규모로 총 59㎡(A, B, C)의 전용면적을 보유하고 있습니다. 오는 7월 오송바이오폴리스 B-3블록에서 같은 브랜드 1,673가구가 분양되고 추후 3차 분양 물량이 계획되면 총 5,800가구가 조성될 것으로 예상됩니다.

단지는 조명과 자연환기에 최적화된 교차환기 구조를 적용했고, 입구에 '우리 집 앞 창고'를 설치해 주민들의 수납 편의를 고려했습니다. 단지에는 어린이들이 안전하게 수영과 놀 수 있는 유아 수영장이 들어설 예정입니다.

단지와 초·고등학교가 바로 인접해 있고, 대규모 근린공원과 어린이공원이 도보로 예정되어 있어 학술·산림지역 아파트로도 안성맞춤입니다. 북한에 54만2000㎡ 규모의 자연휴양림이 조성되면 친환경 대형 부지 프리미엄이 기대됩니다.

이 단지는 오송역 개발의 최대 수혜지로 평가받고 있습니다. 오송역세권 개발사업은 오송역 주변 71만3793㎡에 주거·상업·업무용지, 도시기반시설용지, 유통상업용지를 개발하는 사업입니다.

단지 주변에 큰 호재가 잇따르고 있습니다. 경기 동탄

청주국제공항을 잇는 수도권 78.8km 내륙선 개발과 함께 오송 연결선도 강원

충청~호남을 잇는 '강축' 고속교통망 구축에 포함됐습니다.

고속도로의 경우 지난해 말 착공한 서울세종고속도로가 2024년 개통되면 오송에서 1시간 10분 만에 서울에 도착할 수 있습니다. 현재 임시 개통된 오송바이오폴리스 진입로와 함께 국도 1호선과 오송바이오폴리스 간 연결도로가 올해 개통될 예정입니다. 오송역에는 세종, 대전, 청주를 잇는 BRT 노선과 시외버스 노선과 고속버스 노선에 환승센터가 이미 위치해 있습니다.

오송바이오폴리스지구는 국내 최대 규모의 바이오클러스터로 모든 공사가 완료되면 2만6000개의 일자리를 창출하고 3조6000억원의 생산유발 효과를 기대할 수 있습니다. 생명과학 오송3차 국가산업단지 조성사업과 충주 바이오헬스 국가산업단지 조성사업이 지난해 10월 기획재정부 예비타당성조사로 선정돼 개발이 가시화되었습니다. 충북도가 오송제3생명과학국가산업단지 조성에 3조3,900억원을 투입해 국가 대표 바이오클러스터로 육성하고 스타트업과 벤처기업을 지원하기로 했습니다. 이미 SK, LG, 셀트리온 등 대규모 투자가 이뤄졌고, 최근에는 독일 아르젠터머신 패브릭의 한국지사 아르겐터보가 오송바이오폴리스에 388억원 규모의 투자를 확정했습니다.

오송역 파라곤 센트럴시티 브랜드 소개

오송역 파라곤 센트럴시티 입지환경

대규모 개발 프로젝트를 통해 미래 가치가 높습니다. 연면적 4만㎡, 지상 3층 규모의 중부권 최대 청주전시관이 2023년 개관하고, 충주 국가산업단지 4조원도 예비타당성으로 넘어 2030년까지 완공을 추진하고 있습니다. KTX 오송역 일대 도시개발 사업도 본격적으로 추진될 예정입니다. 충북과 청주시의 숙원사업으로 2023년까지 2337억원이 투입되는 대규모 사업입니다.

오송지역은 오송화장품단지, 첨단의료단지, 청주전시관 등 생명과학·바이오산업 인프라 건설과 함께 KTX 오송역세권 개발이 지난해 가장 주목받은 지역이기도 합니다.

2005년 국내 유일의 분기별 방송국으로 결정된 이후 15년 만에 결실을 맺었습니다.

입주는 2023년 6월로 예정되어 있습니다. 견본주택은 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 352-17번지에 있습니다.

오송역 파라곤 센트럴시티 프리미엄 설계

오송역 파라곤 센트럴시티 단지설계

오송역 파라곤 센트럴시티는 세종시 관문 입지의 미래적 가치뿐만 아니라 교통, 교육, 자연, 생활 등 프리미엄급 입지를 자랑합니다.

KTX 경부선과 SRT 수서고속철도 오송역이 인접해 있어 서울까지 약 30분 정도 갈 수 있습니다. 오송에서는 찾아볼 수 없었던 영어마을, 어린이도서관, 어린이집 등 고급 교육환경도 즐길 수 있습니다. 유치원, 초·중·고등학교(예정)가 단지와 인접해 있어 바로 옆에서 즐기는 교육의 중심지로 이어지고 있습니다. 단지 주변 복합 커뮤니티, 도서관, 체육관, 대형 근린상가, 상권 등에 위치하고 있어 원스톱 문화쇼핑 생활을 즐길 수 있습니다. 인근에는 송산공원과 오송호수공원이 위치해 있으며 주거환경도 쾌적합니다.

파라곤의 명품 브랜드처럼 단지 디자인에 프리미엄을 더할 계획입니다. 우선 조경 전문화를 통해 주민 삶의 가치를 높일 수 있을 것으로 기대됩니다. 조경 프리미엄이 곧 고급 아파트의 상징이 된 가운데 '오송역 파라곤 센트럴시티'는 단지 내 일반 정원이 아닌 6명의 전문 정원 디자이너가 만든 스토리로 '파라곤 가든'으로 조성될 예정이다. 6명의 정원디자이너들이 각각 생활권별로 럭셔리한 테마정원을 조성해 다른 곳에서는 볼 수 없었던 자연 속 휴식을 위한 예술을 더할 것으로 기대됩니다.

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